Mercado inmobiliario en CABA: Las hipotecas crecen un 472% en noviembre y alcanzan niveles récord desde 2017
Casas Oficial - Patrocinador
1/16/20252 min read


Mercado inmobiliario en CABA: Las hipotecas crecen un 472% en noviembre y alcanzan niveles récord desde 2017
El mercado inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) mostró un fuerte repunte en noviembre de 2024, impulsado por un crecimiento exponencial en las hipotecas y un aumento significativo en las escrituras. Según el Colegio de Escribanos, las operaciones hipotecarias se dispararon un 472% en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que la cantidad de escrituras creció un 41,5% interanual.
Mejor desempeño desde 2017
Estas cifras colocan a noviembre de 2024 como el mejor mes para el sector inmobiliario desde 2017, marcando una recuperación sólida tras varios años de estancamiento en el mercado. El aumento en la confianza de los compradores y las condiciones más favorables en los créditos hipotecarios parecen haber sido factores clave en este desempeño.
Expectativas para diciembre y 2025
El optimismo en el sector no se detiene ahí: los analistas anticipan que diciembre será aún mejor, con un incremento adicional en las operaciones debido a la mayor actividad típica de fin de año y las expectativas de estabilización económica. Además, se espera que las hipotecas sigan consolidándose como una herramienta fundamental en el mercado durante 2025, gracias a una política crediticia más accesible y tasas de interés competitivas.
Factores clave en el repunte
Mejores condiciones crediticias: La reactivación de las hipotecas fue clave, facilitando el acceso de nuevas familias a la vivienda propia.
Confianza económica: Un contexto macroeconómico más estable ha favorecido las inversiones inmobiliarias.
Reactivación general del sector: El aumento en las escrituras es un indicador de que el mercado está respondiendo de manera positiva a las nuevas dinámicas.
El mercado inmobiliario en CABA parece estar en un punto de inflexión. Si las tendencias actuales se mantienen, 2025 podría ser un año clave para consolidar la recuperación y establecer un nuevo ciclo de crecimiento sostenido en el sector.
